MJOP

MJOP VvE: een meerjaren onderhoudsplan voor uw woningen

Draagt u de verantwoordelijkheid om het onderhoud te organiseren voor een serie woningen in uw straat of buurt? VHB helpt u om een doeltreffend MJOP VvE op te stellen, zodat dit onderhoud verantwoord, planmatig en prijsbewust uitgevoerd kan worden.

Woningcorporaties en verenigingen van eigenenaren (vve’s) hebben de verantwoordelijkheid om het onderhoud van hun woningen te organiseren en uit te laten voeren. Het gaat daarbij niet alleen om het oplossen van storingen en het repareren van gebreken, maar (vooral) ook om planmatig onderhoud dat storingen en schade in de toekomst moet voorkomen.

Een MJOP VvE dat bij u past

Een goed doordacht MJOP VvE helpt daarbij: in dit meerjaren onderhoudsplan bepaalt u aan welke kwaliteit het onderhoud moet voldoen, plant u terugkerende onderhoudswerkzaamheden in en calculeert u wanneer eventuele vervangingen moeten plaatsvinden.

Niet alle VvE’s stellen dezelfde eisen aan het onderhoud van hun woningen. Sommige VvE’s stellen hoge eisen aan kwaliteit en esthetiek, terwijl anderen puur opgericht zijn om ervoor te zorgen dat storingen opgelost en zoveel mogelijk voorkomen worden. Ook de woningen zelf kunnen erg van elkaar verschillen, wat een andere type MJOP VvE vraagt.

Op welke manier organiseert u het onderhoud?

In het algemeen zijn er zes veel gevolgde onderhoudsstrategieën voor het onderhoud van woningen die VvE’s kunnen kiezen. Het MJOP VvE is veelal op een van deze strategieën gebaseerd en werkt de gekozen strategie verder uit voor de specifieke situatie. Deze strategieën zijn:

  • Risico gestuurd onderhoud (RBM)
  • Conditie gestuurd onderhoud (CBM)
  • Prestatie gestuurd onderhoud
  • Correctief gestuurd onderhoud
  • Voorspelbaar onderhoud (Predictive Maintenance).

Hoe kan VHB u helpen?

Is het tijd om MJOP VvE te herzien? Wilt u een nieuw MJOP voor de komende jaren of wilt u een second opinion op een plan dat door uzelf opgesteld is, of door een ander bureau? Bij VHB denken we graag met u mee.

U kunt bij ons terecht voor een gedegen plan dat voldoet aan de gestelde eisen en past bij úw manier van denken over onderhoud. Onze adviseurs hebben ruime ervaring met meerjaren onderhoudsplannen voor VvE’s en hebben gevoel voor de wensen en eisen van bewoners. Schakelt u ons in, dan zult u dus merken dat het proces vlot en succesvol verloopt.

Waarom gebruik maken van onze diensten?

Het inschakelen van een professionele assetmanager voor het schrijven van een MJOP VvE is een relatief kleine investering die zichzelf kan terugverdienen door lagere onderhoudskosten in komende jaren.

Aanvullend kunnen wij ook een asset inventarisatie voor u uitvoeren en een softwareprogramma leveren waarin bewoners digitaal storingen door kunnen geven en monteurs hun werkzaamheden kunnen aan- en afmelden. Ook geven wij energielabels af en voeren inspecties uit.

Het is zelfs mogelijk om het totale onderhoud aan ons uit te besteden, zodat u er verder geen omkijken meer naar heeft. Wij gaan graag met u in gesprek over de mogelijkheden.

Contact MJOP VvE

Wilt u gebruik maken van onze dienstverlening of een offerte hiervoor aanvragen? Vult u dan het onderstaande formulier in.

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.