Als gebouwenbeheerder bij een appartementencomplex of vereniging van eigenaren is er een hoop werk te verzetten. U ben het eerste aanspreekpunt voor bewoners wanneer er een storing of schade is. VHB helpt u.
Woongeluk hangt sterk samen met goed onderhoud. Wanneer u namens huurders of woningeigenaren verantwoordelijk bent voor het beheer van meerdere woningen of appartementen wilt u dus snel kunnen reageren op meldingen of storingen.
Onderhoud en conditiescores
Als het gaat om (huur)woningen en appartementen zijn onder meer de volgende assets aan onderhoud onderhevig:
- Verwarming
- Drinkwaterinstallatie
- Riolering
- Schilderwerk
- Ramen, deuren en kozijnen
- Sanitair
- Noodverlichting
- Liftinstallaties
Storingen moeten natuurlijk opgelost worden, maar ook periodiek onderhoud aan deze assets is nodig.
Tegenwoordig is het energielabel van woningen medebepalend voor de (huur)prijs. VHB kan u helpen aan een energielabel en u adviseren als u deze wilt verbeteren.
Daarnaast is er nog de totale staat van de gebouwen. U dient deze regelmatig te controleren met een NEN 2767 inspectie. Afhankelijk van de gevolgde onderhoudsstrategie moet er ingegrepen worden als de staat van uw gebouwen een kritische score bereikt.
Hoe VHB u kan helpen
VHB helpt beheerders door mee te denken over het totale onderhoud. U kunt dit planmatig aanpakken en hiermee besparen, terwijl u bewoners tevreden houdt en de kwaliteit van gebouwen en installaties nauwlettend in de gaten houdt. Dit kan door slimme keuzes te maken in een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
VHB regelt voor u de jaarlijkse inspecties en kan u software leveren waarin u storingen kunt laten melden, monteurs kunt aansturen en onderhoudscontracten kunt beheren. Dit alles vanuit de begroting, zodat u altijd verantwoording afleggen kunt van de gevolgde koers.
Meer weten? Onze consultants denken graag met u mee. Bel ons eens voor vrijblijvend advies in uw situatie.