Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een overzicht van de onderhoudswerkzaamheden die de komende jaren aan een gebouw uitgevoerd moeten worden. Maar is zo’n plan verplicht? In principe is er geen wettelijke verplichting voor het opstellen van een MJOP. Echter, voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is het opstellen van een MJOP wel verplicht gesteld door de overheid.
Waarom is een MJOP verplicht?
De reden hiervoor is dat VvE’s gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van het gebouw waarin zij wonen. Het is daarom belangrijk om de onderhoudswerkzaamheden goed te plannen en daarbij ook rekening te houden met de kosten. Door het opstellen van een MJOP krijgen VvE’s een goed beeld van de onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn en wat daarvoor de kosten zullen zijn. Hierdoor kan er tijdig geld gereserveerd worden en voorkomt men dat er onverwacht hoge kosten ontstaan.
Het opstellen van een MJOP is echter niet alleen verplicht, het is ook gewoon een verstandige keuze voor eigenaren van vastgoed. Door het opstellen van een MJOP wordt er namelijk inzicht verkregen in de onderhoudskosten op de lange termijn en kan er tijdig actie worden ondernomen om deze kosten te dekken. Dit kan uiteindelijk leiden tot een besparing op de onderhoudskosten op de lange termijn.
Waarom een MJOP?
Ook voor vastgoedeigenaren die geen deel uitmaken van een VvE is het opstellen van een MJOP aan te raden. Het biedt inzicht in de onderhoudskosten en kan bijdragen aan een efficiënter beheer van het vastgoed. Bovendien kan het opstellen van een MJOP bijdragen aan een betere verkoopbaarheid van het vastgoed.
Kortom, hoewel een MJOP niet wettelijk verplicht is voor alle vastgoedeigenaren, is het opstellen ervan wel sterk aan te raden. Het biedt inzicht in de onderhoudskosten op de lange termijn en kan bijdragen aan een efficiënter beheer van het vastgoed. Een MJOP laten opstellen? VHB neemt dit volledig voor u uit handen. Neem contact op.